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Construction maison + terrain - Saint etienne De Tulmont

FNI*
96 m²
770 m²
Saint etienne De Tulmont Tarn et Garonne
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Devenez propriétaire de votre maison à St Etienne de Tulmont, dans un environnement d'exception ! TOP DUO a imaginé pour vous, cette maison de 96m² en plain pied, comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , une salle de bain (baignoire ou douche), et garage de 20m². Le tout sur un terrain de 770 m² . Projet comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire et l'assurance Dommage Ouvrage. Pour 191 650€ ttc D'autres prestations et modèles modulables vous attendent dans votre agence. Renseignez vous auprès de votre conseiller. TOP DUO constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Située à 10 mn de Montauban, st Etienne de Tulmont profite d'une situation privilégiée. A quelques minutes du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles.
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Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 296,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 836,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 459,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 793,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,78 € pendant 15 ans. puis 470,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 47 538,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 374,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,93 € pendant 15 ans. puis 323,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 279,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 738,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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