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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
95 m²
728 m²
Montauban Tarn et Garonne
  • img 3914
  • chambre valentine sdb grd 30
  • sejour 1

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Secteur hippodrome/ Golf de montauban, Top Duo vous propose cette villa de 95m² + garage de 18 m². Composé de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau équipée meuble vasque et douche. Wc. Grand séjour traversant et lumineux, cuisine ouverte.Salle de bain avec meuble doubles vasque et douche à l'italienne. Rangements. Belles prestation pour cette villa clef en main: Baies coulissante, volets roulants éléctriques, débords PVC, enduit gratté Bi-Ton, carrelage 45*45 partout .... Renseignement en agence
Secteur hippodrome et golg de Montauban, proche commerce.
A 9mn du centre ville de Montauban
secteur calme

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 483,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 986,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 496,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 879,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 867,15 € pendant 15 ans. puis 521,34 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 52 661,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 647,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,10 € pendant 15 ans. puis 357,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 630,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 127,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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