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Construction maison + terrain - Malause

FNI*
100 m²
2159 m²
Malause Tarn et Garonne
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Venez faire construire votre maison de 100 m² avec son garage de 22 m² sur la commune de Malause sur un terrain de 2159m². La maison proposée bénéficie de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie ouverte et d'une salle de bain avec douche ou baignoire et un meuble double vasque. Vous disposerez de volets roulants électriques dans toutes les pièces ainsi qu'un système de chauffage au sol dernière génération à la hauteur des dernières normes en vigueur pour consommer un minimum. Projet tout inclus à partir de 181 500€. Ce tarif tient compte des frais de notaires, des raccordements privés et de tous les frais annexes. Renseignement TOP DUO MONTAUBAN. Constructeur en Midi Pyrénées spécialiste du grand Nord Toulousain. 06;60;93.;18.;63
.

Tél. : 05 63 20 89 25

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 870,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 136,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 534,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 760,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 749,91 € pendant 10 ans. puis 503,15 € pendant 12 ans. puis 760,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 676,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 812,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,36 € pendant 10 ans. puis 257,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 734,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 268,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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