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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
85 m²
730 m²
Montauban Tarn et Garonne
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Marre de jeter par les fenêtres le prix de votre loyer ? Envie d'un "chez moi" confortable et fonctionnel, sans facture de chauffage exorbitante ? Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété grâce à Top duo. Profitez de cette offre pour devenir propriétaire. C'est le moment ou jamais de se lancer ! A St Nauphary, proche commodités, cette agréable maison RT2012 sur un beau terrain de 730 m2, vous séduira par la qualité de ses prestations : garage, séjour lumineux, cuisine au choix (ouverte ou fermée) 3 chambres, terrain bien exposé, proche des commerces et de toutes commodités. Nb : disponibilité terrain en fonction de notre partenaire foncier D’autres projets sur les secteurs limitrophe. Des renseignements ? Contactez-nous. TOP DUO Montauban
Terrain au cœur de St Nauphary, accès aux écoles et commerces directement à pied ( 5mn).
Saint Nauphary à 5 mn de la rocade, à 10 mn de Montauban.
A St Nauphary : Médecin, Dentiste, 8à8, Fleuriste, Coiffeur, Tabac presse, Restaurant, Pizzeria, Pharmacie, Associations sportives, Médiathèque ...etc....etc

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 550,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 440,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 110,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 765,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,60 € pendant 15 ans. puis 453,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 829,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 269,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,53 € pendant 15 ans. puis 311,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 159,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 269,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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