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Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gaillac

FNI*
85 m²
557 m²
Gaillac Tarn
  • ambre 75 visuel 3 14
  • hotel les boissieres chambres bioule 916582 12
  • idee deco mur salon contemporain 29 brest luminaire exterieur castorama design noir suspension vintage 16071527 clic photo applique cuisine lampadaire plafonnier quimper 630x 19

Nous contacter

A 30 minutes de la place du Capitole, sur la commune de Rabastens et proche de tous les commerces, TOP DUO Montauban vous propose ce projet de construction RT 2012. Projet clefs en main, incluant terrain + FN + maison + frais annexes : 162 900€ Pour tout renseignement, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Top Duo de Montauban. Top Duo, constructeur de maisons individuelles dans votre région, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national. Venez découvrir nos réalisations lors d'une journée portes ouvertes que nous organisons le samedi 23 février, de 10h à 17h, lieu-dit Arnautoux à Bourret.
Terrain viabilisé avec TAE. Commerces accessibles à pied. Axe autoroutier à quelques minutes.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 673,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 664,35 € pendant 10 ans. puis 445,74 € pendant 12 ans. puis 673,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 235,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 155,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,18 € pendant 10 ans. puis 227,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 423,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 903,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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