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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montech

FNI*
100 m²
1500 m²
Montech Tarn et Garonne
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A Bourret, à seulement 5 minutes de Montech en plein essor, offrez à votre famille un confort de vie inégalé sur ce grand terrain de 1500m² et dans cette maison de 100m². L'étage vous permet de bien séparer les espaces de vie. Les 3 chambres, la grande salle de bain, le garage et les 2 WC sont avantages non négligeables. 201 000€ TOUT COMPRIS Pour tout renseignement, contactez Sylvie, votre conseillère à l'agence Top Duo de Montauban. Top Duo, votre constructeur de maisons individuelles dans le Tarn et Garonne, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national (CCMI)
Bourret est une charmante petite commune disposant des commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez du calme et du cadre de vie qu'elle offre tout en profitant de la proximité de Montech en plein essor et à seulement 5 minutes
Education de vos enfants jusqu'au lycée (Beaumon/Montech), loisirs (canal à Montech, base de Loisirs à Saint-Sardos), n'hésitez plus, VENEZ A BOURRET

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison HERMES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 1,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 999,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 860,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 848,67 € pendant 10 ans. puis 570,89 € pendant 12 ans. puis 860,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 020,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 020,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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