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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
75 m²
885 m²
Montauban Tarn et Garonne
  • sun 75 32
  • idee deco mur salon contemporain 29 brest luminaire exterieur castorama design noir suspension vintage 16071527 clic photo applique cuisine lampadaire plafonnier quimper 630x 36
  • salle de bains receveur douche 6

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Devenez propriétaire de cette maison individuelle NEUVE, à Montauban, secteur Falguière proche du centre-ville de Montauban et des commerces. Villa traditionnelle avec de belles prestations: 3 chambres, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, salle de bain équipée, wc indépendant. le tout sur terrain de 885m², plat, Viabilisés: tout à l'égout, électricité, France télécom, eau potable. Maison conforme à la réglementation RT2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Idéal premier investissement. Agrandissement possible. N’hésitez plus ! Renseignement en agence. TOP DUO MONTAUBAN constructeur de maisons individuelles spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN: 05 63 20 89 25.
Très calme, résidentiel le quartier de Falguière dispose de son école, sa crèche pour les plus petits, ses commerces Pharmacie, Boulangerie....et se trouve à quelques minutes du centre ville de Montauban.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 725,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 980,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 745,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 630,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 621,58 € pendant 15 ans. puis 373,70 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 748,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 728,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,68 € pendant 15 ans. puis 256,56 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 604,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 349,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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