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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Nauphary

FNI*
85 m²
1500 m²
Saint Nauphary Tarn et Garonne
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  • idee deco mur salon contemporain 29 brest luminaire exterieur castorama design noir suspension vintage 16071527 clic photo applique cuisine lampadaire plafonnier quimper 630x 6
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A 20 mn de Montauban, sur la commune de Verlhac-Tescou, Top Duo Montauban vous propose ce terrain viabilisé avec tout à l'égout. Projet à 144 900€ avec notre maison Sun. Séjour lumineux avec sa grande baie coulissante, cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé, 3 chambres. Projet de construction clef en main incluant le terrain, les frais de notaire, les taxes, garanties, assurances... Projet modulable selon vos envies et vos besoins. Renseignements auprès de Sylvie, votre conseillère à Top Duo Montauban. Top Duo, constructeur de maisons individuelles en Midi-Pyrénées, est une marque d'AST groupe, 3ème constructeur national (CCMI).
Commerces de proximité, école...
Proche de Montauban.
Cadre champêtre

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 599,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 590,97 € pendant 15 ans. puis 355,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 35 890,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 149 010,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,25 € pendant 15 ans. puis 243,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 475,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 755,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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