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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Verdun Sur Garonne

FNI*
84 m²
404 m²
Verdun Sur Garonne Tarn et Garonne
  • Vendu
    style 36 vfrvb 72dpi 70 Tous nos modèles sont personnalisables
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    maison petit budget style top duo 4 Tous nos modèles sont personnalisables
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    maison petit budget style etage top duo 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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Située au centre de Verdun-sur-Garonne, à deux pas des écoles et des commerces, cette très belle villa aux lignes modernes et élégantes est idéale pour un premier investissement. Composée d'un grand espace de vie lumineux et bien séparé de l'espace nuit, elle répond à la réglementation RT 2012, synonyme d'économies d'énergie. A l'extérieur, un terrain de plus de 400m² arboré et clôturé vous attend. Contactez Sylvie, TOP DUO MONTAUBAN, au 06.29.68.89.51 ou au 05 63 20 89 25
Verdun-sur-Garonne est une commune idéalement située entre Montauban et Toulouse où vous bénéficierez des tous les services et commerces indispensables au quotidien. Avec le chantier du collège commencé, cette ville en plein essor tiendra toutes ses promesses.

Plan maison STYLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 658,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 650,00 € pendant 10 ans. puis 436,11 € pendant 12 ans. puis 658,98 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 323,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 523,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,98 € pendant 10 ans. puis 222,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 370,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 170,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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