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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fronton

FNI*
90 m²
581 m²
Fronton Haute Garonne
  • pret taux zero 600x600 2
  • fregate 36 vfrvb 72dpi 83

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A saisir, CENTRE VILLE FRONTON, belle maison de 90m² avec garage intégré. Elle dispose d’un coin nuit composé de 3 chambres, d'1 salle de bain, de 2 WC, d'1 cuisine ouverte sur le séjour. Conforme RT2012 avec son chauffage économe. 189 900€ tous frais compris! (frais de notaire, de raccordements, taxes, garanties et assurances, DO...) Renseignements auprès de Sylvie, votre conseillère à l'agence Top Duo de Montauban. !! ÉLIGIBLE au prêt à taux ZERO* !! *Voir conditions en agence Top Duo Montauban Top Duo est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur de maisons individuelles en France
Centre ville de fronton, proche toutes commodités, collèges, Lycée....

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison FREGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 837,82 € pendant 10 ans. puis 562,13 € pendant 12 ans. puis 849,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 263,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 063,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,58 € pendant 10 ans. puis 287,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 056,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 756,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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