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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
90 m²
1150 m²
Montauban Tarn et Garonne
  • ambre 75 visuel 2 151 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre valentine sdb grd 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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L'Honor de Cos, à 15 mn de Montauban, terrain plat de 1150m² + villa T4 (salon lumineux, cuisine ouverte...) à partir de 175 900 € TOUT INCLUS Maison, terrain, frais de notaire, taxes, branchements, raccordements, Garanties CCMI. Maison aux normes RT 2012 pour des économies d'énergie. Contactez votre constructeur de maisons individuelles, Top Duo Montauban, au 05 63 20 89 25
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Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 640,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 649,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 640,29 € pendant 15 ans. puis 384,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 38 887,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 447,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,94 € pendant 15 ans. puis 264,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 681,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 321,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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