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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Nauphary

FNI*
90 m²
730 m²
Saint Nauphary Tarn et Garonne
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Nouveauté à Saint Nauphary, à quelques pas des commerces et des écoles sur un beau terrain de 730², votre agence TOP DUO MONTAUBAN vous propose cette construction neuve avec garage. Bénéficiez d'une double orientation pour les terrasses avec son séjour traversant, de chambres spacieuses bien isolées du coin jour et toutes équipées d’un espace rangements. Volets roulants électriques, débords PVC, Ecran sous toiture... Projet: 179 800€. Ce prix tient compte du terrain, de la construction des frais de garanties. Projet personnalisable, hors décorations; Plus de renseignements TOP DUO MONTAUBAN 07 61 41 04 60 / 05 63 20 89 25
St Nauphary, se situe à 10mn de Montauban. cadre champêtre au porte de la ville.
St Nauphary dispose de tous les commerces et services.

Plan maison AMBRE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 761,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 751,46 € pendant 15 ans. puis 451,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 637,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 477,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,49 € pendant 15 ans. puis 310,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 147,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 107,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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