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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Albias

FNI*
90 m²
2000 m²
Albias Tarn et Garonne
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Entre Réalville et Negrepelisse, TOP DUO vous cette villa aux accents méditerranéens et modernes de 90m², plus garage. Conforme RT2012 avec chauffage économique par pompe à chaleur dernière génération, coin nuit séparé avec 3 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire ou douche, cuisine semi-ouverte sur séjour lumineux avec accès au garage de 16m². Projet modulable et personnalisable, possibilité d’agrandir la surface habitable. Sur un terrain de plus de 2000m². Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Au prix de 175750 € TOUT inclus (frais de notaire, raccordements, DO, accès, taxes…) plus d’hésitation !!! Renseignement en agence. TOP DUO MONTAUBAN constructeur de maisons individuelles spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN: 07 61 41 04 60 / 05.63.20.89.25
A 10mn de L'A20, Montauban centre en 15Mn, Desservi par les transports scolaire

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison LOURMARIN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 229,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 983,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 245,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 732,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 722,71 € pendant 10 ans. puis 484,89 € pendant 12 ans. puis 732,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 943,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 926,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,99 € pendant 10 ans. puis 247,81 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 637,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 883,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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