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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Campsas

FNI*
90 m²
506 m²
Campsas Tarn et Garonne
  • lourmarin 36 vfrvb 72dpi 43
  • idee deco mur salon contemporain 29 brest luminaire exterieur castorama design noir suspension vintage 16071527 clic photo applique cuisine lampadaire plafonnier quimper 630x 15
  • chambre 33

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Dans la jolie commune de Campsas, à 15mn de Montauban, villa aux accents méditerranéens et modernes de 90 m² plus garage. Conforme RT2012 avec chauffage économique par pompe à chaleur, coin nuit séparé avec 3 ou 4 belles chambres, 1 SDB avec baignoire ou douche, cuisine semi-ouverte sur séjour lumineux avec accès au garage de 16m². Volets roulants électriques. Sur un terrain de plus de 500m² en lotissement avec accès rapide à l’autoroute (5mn). Au prix de 183 100€ TOUT inclus (frais de notaire, raccordements, DO, accès, taxes…), plus d’hésitation !!! Renseignements auprès de Sylvie, votre conseillère à l'agence TOP DUO de MONTAUBAN. Top Duo, constructeur de maisons individuelles spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN, est une marque d'AST-Groupe, 3ème constructeur national. Venez découvrir nos réalisations lors de la journée portes ouvertes que nous organisons le samedi 23 février, de 10h à 17h, lieu-dit Arnautoux à Bourret
Les villes voisines sont Fabas, Labastide-Saint-Pierre, Canals, Montbartier, Corbarieu.
Montauban se trouve à 13 kilomètres.
La gare la plus proche de Campsas est à Montbartier (5.79 kilomètres).
Accès A20 à 5mn

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison LOURMARIN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 050,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 512,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 759,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 749,45 € pendant 10 ans. puis 502,83 € pendant 12 ans. puis 759,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 644,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 694,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,36 € pendant 10 ans. puis 256,98 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 735,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 248,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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