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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montauban

FNI*
90 m²
842 m²
Montauban Tarn et Garonne
  • isa 4 100 tc 2g 36 vfrvb 72dpi 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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A SAISIR ! Simplicité et fonctionnalité caractérise cette maison. Proposée en T4 sur 90m² + DOUBLE garage de 32m² et une belle terrasse couverte. Les volumes sont généreux et l'aménagement bien pensé permet de bien séparé le coin nuit des espaces de vies. Très bien orientée sur un grand terrain de 842m² à Monclar-de-Quercy, le mode de chauffage par pompe à chaleur dernière génération est à la hauteur des dernières normes en vigueur pour consommer un minimum. Projet tout inclus à partir de 171 900€. Ce tarif tient compte des frais de notaires, des raccordements privés et de tous les frais annexes. Renseignement TOP DUO MONTAUBAN. Constructeur en Midi Pyrénées spécialiste du grand Nord Toulousain. 05 63 20 89 25
A 5 mn des écoles et commodités,
15 mn de Montauban

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 714,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,23 € pendant 15 ans. puis 423,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 769,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 569,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,83 € pendant 15 ans. puis 290,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 948,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 648,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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