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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTECH

FNI*
75 m²
550 m²
MONTECH Tarn et Garonne
  • ambre 36 vfrvb 72dpi 57 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ambre top duo 19 Tous nos modèles sont personnalisables
  • opt camping paradis 82700 diaporama 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans agréable lotissement à Montech, sur un beau terrain bien orienté et bien proportionné de plus de 550M², votre agence TOP DUO MONTAUBAN vous propose cette construction neuve. Avec son séjour traversant, vous pourrez bénéficier d'une double orientation pour les terrasses. Les 3 chambres spacieuses sont bien isolées du coin jour et toutes équipées d’un espace rangements, il ne reste plus que le parquet à poser. Chauffage au sol économique par pompe à chaleur. Volets roulant électrique partout. Projet TOUT COMPRIS à 171 000€. Ce prix tient compte des frais de notaires et des frais annexes et de garanties. Projet hors décorations Plus de renseignements TOP DUO MONTAUBAN 06.60.93.18.63 / 05 63 20 89 25
A proximité des commerces et centre du village

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 100,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 708,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 698,54 € pendant 10 ans. puis 468,68 € pendant 12 ans. puis 708,19 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 409,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 809,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,65 € pendant 10 ans. puis 239,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 547,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 647,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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