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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Escatalens

FNI*
90 m²
980 m²
Escatalens Tarn et Garonne
  • castillon 36 vfrvb 72dpi 28 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans la commune d’ESCATALENS, sur un terrain de 980m² en lotissement, très belle villa moderne à l’allure méditerranéenne sur 2 niveaux et garage. Au rez-de-chaussée : un large séjour, une cuisine indépendante et deux chambres. A l’étage : d’autres chambres ainsi que la salle de bain avec douche ou baignoire. Belles prestations pour cette maison neuve : chauffage au sol par pompe à chaleur, très économe (RT2012), volets roulants électriques partout... 181400 euros, frais de notaire, TRE, raccordements et dommage ouvrage compris dans le prix. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Possibilité de choix de plusieurs terrains et modèles de maison (formes, surfaces, équipement et aménagement intérieur,...) Renseignements : TOP DUO MONTAUBAN, constructeur de maisons individuelles au 05 63 20 89 25 Top Duo est une marque d'AST-Groupe, 3eme constructeur de maisons individuelles en France.
Proche Montech, avec ses écoles et ses commerces.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison CASTILLON Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 48 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,96 € pendant 10 ans. puis 499,82 € pendant 12 ans. puis 755,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 358,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 558,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,30 € pendant 10 ans. puis 255,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 719,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 019,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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