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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CASTELSARRASIN GANDALOU

FNI*
90 m²
825 m²
CASTELSARRASIN GANDALOU Tarn et Garonne
  • castillon 36 vfrvb 72dpi 105 Tous nos modèles sont personnalisables
  • pret taux zero 600x600 82 Tous nos modèles sont personnalisables

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Le Modèle Castillon est une maison moderne à l’allure méditerranéenne. Très agréable et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle propose au rez-de-chaussée un large séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. A l’étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. Volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur pour les économies d'énergie répondant à la RT 2012. 165 900€ tout inclus : frais de notaire, assurances, garanties… Hors décoration. Etude et plans sur demande. Renseignements TOP DUO MONTAUBAN constructeur de maisons individuelles spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN: 06 29 68 89 51 / 05 63 20 89 25 Nous pouvons vous faire d'autres propositions sur différents secteurs. Possibilité de nous rencontrer et de visiter un chantier le samedi 9 juin entre 10h et 17h à Montbeton, Chemin de Montagne, Lotissement Landes de Montagne
Gandalou est un lieu-dit appartenant à la commune de Castelsarrasin. Au calme, vous aurez l'école et les activités sportives accessibles à pieds. Accès rapide au centre ville, aux zones commerciales et à l'autoroute : 3 minutes.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison CASTILLON Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 97 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 64 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 643,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 624,15 € pendant 15 ans. puis 83,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 25 044,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 122 364,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,92 € pendant 15 ans. puis 559,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 676,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 70 556,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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