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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Castelsarrasin

FNI*
85 m²
825 m²
Castelsarrasin Tarn et Garonne
  • ambre 3 90 g 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sejour2 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre valentine sdb grd Tous nos modèles sont personnalisables

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GANDALOU, Dans un agréable lotissement, votre agence TOP DUO MONTAUBAN vous propose cette construction neuve RT 2012. Séjour traversant, double orientation pour les terrasses. 3 Chambres. Chauffage économique. Projet à partir de 141 500€. Ce prix tient compte des assurances et garanties, frais de notaires et taxe communale). Projet hors décorations. Plus de renseignements TOP DUO MONTAUBAN 06 29 68 89 51 / 05 63 20 89 25 Possibilité de nous rencontrer et de visiter un chantier le samedi 9 juin entre 10h et 17h à Montbeton, Chemin de Montagne, Lotissement Landes de Montagne
Gandalou est un lieu-dit appartenant à la commune de Castelsarrasin. Ecole et activités sportives accessibles à pieds. Accès rapide au centre ville, aux zones commerciales et à l'autoroute : 3 minutes.

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 588,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 580,35 € pendant 10 ans. puis 389,38 € pendant 12 ans. puis 588,37 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 894,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 146 894,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,02 € pendant 10 ans. puis 198,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 116,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 616,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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