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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ALBEUFEUILLE LAGARDE

FNI*
100 m²
2045 m²
ALBEUFEUILLE LAGARDE Tarn et Garonne
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A SAISIR! Votre projet éligible au prêt à taux zéro à Albeufeuille-Lagarde . Villa contemporaine (toit plat) à étage de 100m². Au 1er niveau : 3 chambres avec rangements, salle de bain spacieuse. Au rez-de-chaussée : grand séjour sur cuisine ouverte avec accès garage. Enduit 2 tons et volets roulants. Isolation haute performance (pompe à chaleur) 205 800€ TOUT INCLUS: notaire, accès, branchements, DO, garanties,... Possibilité de choix de plusieurs terrains et modèles de maisons (formes, surfaces, équipement, aménagement intérieur,...) Renseignements auprès de TOP DUO MONTAUBAN constructeur en Midi Pyrénées :05.63.20.89.25
Le calme de la campagne à 10mn de Montauban.

Plan maison HERMES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 80 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,62 € pendant 15 ans. puis 103,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 086,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 866,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,48 € pendant 15 ans. puis 694,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 044,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 87 564,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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