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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTBETON

FNI*
90 m²
585 m²
MONTBETON Tarn et Garonne
  • castillon 100 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sejour 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sdb meuble deux vasques bois 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans la commune de Montbeton, sur un terrain de 585m² en lotissement, très belle villa moderne à l’allure méditerranéenne sur 2 niveaux et son garage. Elle propose, au rez-de-chaussée un large séjour, une cuisine indépendante, et deux chambres, à l’étage d’autres chambres ainsi que la salle de bain avec douche ou baignoire. Belles prestations pour cette maison neuve : chauffage très économe (RT2012), volets roulants partout. 159 900 euros = Maison + Terrain Possibilité de choix de plusieurs terrains et modèles de maison (formes, surfaces, équipement, aménagement intérieur,...) Renseignements auprès de TOP DUO MONTAUBAN, constructeur de maisons individuelles, spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN au 06 29 68 89 51 / 05 63 20 89 25
Montbeton se situe aux portes de Montauban, côté gare, et dispose de toutes les commodités : école, commerces, services...

Plan maison CASTILLON Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 1,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 899,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 980,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 677,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 668,29 € pendant 15 ans. puis 401,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 40 587,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 507,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,33 € pendant 15 ans. puis 275,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 799,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 779,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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