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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTBETON

FNI*
85 m²
642 m²
MONTBETON Tarn et Garonne
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Devenez propriétaire de cette maison individuelle NEUVE en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro, à Montbeton, commune située à 10mn du centre-ville de Montauban. Construction de maison sur plan conforme à la réglementation RT2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Villa traditionnelle avec de belles prestations, 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour lumineux, le tout sur un terrain de 642m² bien orienté dans beau lotissement. Projet à partir de 153000€ tout inclus. Idéal premier investissement. N’hésitez plus ! Renseignements en agence, TOP DUO MONTAUBAN, constructeur de maisons individuelles et spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN, ou au 05 63 20 89 25 Nous pouvons vous faire d'autres propositions sur différents secteurs.
Proche commodités, ecoles, commerces.
a 10mn du centre ville de Montauban

Plan maison SUN Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 118 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 627,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 618,55 € pendant 15 ans. puis 371,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 37 564,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 964,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,63 € pendant 15 ans. puis 255,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 589,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 189,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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