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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - L'HONOR DE COS

FNI*
90 m²
1200 m²
L'HONOR DE COS Tarn et Garonne
  • maison avec cave midi pyrenees Tous nos modèles sont personnalisables

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A saisir, 10 min de Montauban Nord, belle maison de 90m² avec garage intégré. Elle dispose d’un coin nuit composé de 3 chambres de minimum 11m² chacune et d'une salle de bain avec receveur extra plat. La cuisine est ouverte sur le séjour avec accès à une cave. Conforme à la réglementation RT2012 avec son chauffage dernière génération par pompe à chaleur, elle bénéficie de volets roulants électriques. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 1200m² avec vue dominante et exposition sud pour 182000€ tous frais compris! (frais de notaire, de raccordement, taxes, garanties et assurances, DO...) Renseignements auprès de Top Duo Montauban au 05 63 20 89 25 ou de votre conseillère au 06.60.93.18.63
L'Honor de Cos est une jolie commune située à 10 min de Montauban avec la zone Nord en accès direct. Elle bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires (crèche, école, commerces et services de proximité) et du calme auquel vous aspirez

Plan maison CELIA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 32 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 709,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 688,80 € pendant 15 ans. puis 92,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 639,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 039,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,88 € pendant 15 ans. puis 617,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 264,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 864,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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