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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - POMPIGNAN

FNI*
90 m²
764 m²
POMPIGNAN Tarn et Garonne
  • creasun 4ch 20051 dargent fourneaux 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • chambre 16 Tous nos modèles sont personnalisables
  • sejour 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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A saisir, proche accès autoroute! (TOULOUSE à moins de 20 min) Idéal 1er achat immobilier, votre maison neuve en L de 90m² plus garage, belles prestations, sur beau terrain à POMPIGNAN. Composées de 4 chambres, un bel espace de vie très lumineux et une cuisine ouverte avec accès au garage, elle répond aux normes RT2012 Projet sur mesure à partir de 215000€ tout inclus. Les frais de notaire sont inclus dans ce tarif (hors décoration). Etude et plans sur demande. Renseignements TOP DUO MONTAUBAN constructeur de maisons individuelles spécialiste du grand NORD TOULOUSAIN: 05 63 20 89 25 Top Duo est une marque d'AST-Groupe, 3eme constructeur de maisons individuelles en France.
Commune de l'aire urbaine de Toulouse, située dans l'unité urbaine de Castelnau-d'Estrétefonds sur la route nationale 20 entre Montauban et Toulouse, la commune est limitrophe du département de la Haute-Garonne. POMPIGNAN, dernier village au sud du Tarn et Garonne, est en pleine expansion démographique. 4 km de la gare SNCF et 8 Km de l'autoroute.

Plan maison BALANCELLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 460,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 844,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 832,76 € pendant 10 ans. puis 558,73 € pendant 12 ans. puis 844,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 942,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 782,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,51 € pendant 10 ans. puis 285,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 038,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 498,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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