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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bessens

FNI*
85 m²
418 m²
Bessens Tarn et Garonne
  • plain pied petit budget midi pyrennes 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison petit budget alpilles top duo 28 Tous nos modèles sont personnalisables

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A Bessens, commune limitrophe de Dieupentale, à 6Km de GRISOLLES et proche de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS, dans un agréable petit lotissement d'où les commodités sont accessibles à pied, faites construire cette villa. Nous pourrons l'adapter à vos envies : choix de matériaux et coloris de façade. Maison idéale pour un jeune couple, mais agrandissement possible pour une famille nombreuse. A partir de 146 427€ Pour tout renseignement, contactez Cécile, Top Duo Montauban, constructeur en Midi Pyrénées, spécialiste du grand Nord Toulousain, au 06.60.93.18.63 ou au 05 63 20 89 25.
Idéalement situé sur l'ancienne RN 113, la commune de Bessens est en plein développement et possède toutes les commodités, notamment la gare de Dieupentale qui est à seulement 3 Km et l'accès autoroutier à 15 Km.

Plan maison ALPILLES Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 960,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 113 008,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 252,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 604,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 596,22 € pendant 10 ans. puis 400,03 € pendant 12 ans. puis 604,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 903,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 911,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,24 € pendant 10 ans. puis 204,43 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 174,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 426,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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