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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ondes

FNI*
84 m²
358 m²
Ondes Haute Garonne
  • 2015 style etage visuels Tous nos modèles sont personnalisables
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ONDES Belle opportunité à seulement 3 min de GRENADE SUR GARONNE et 5 min de la gare de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS. Emplacement idéal pour votre projet immobilier à partir de seulement 182 690 € tout inclus : frais de notaire, accès, assurances, branchements, assurances, ... Villa en duplex de 84 m² avec à l'étage 3 belles chambres équipées d'espace rangements, une salle de bain et un WC séparé; et au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux. Maison neuve conforme à la RT2012 avec système de chauffage par Pompe à Chaleur. Pour tout renseignement, contactez nous au 05.63.20.89.25
ONDES est à mi chemin entre Montauban et Toulouse (20mn de chaque côté) et entre Grisolles et Grenade, ces deux villes bénéficiant de toutes les commodités à savoir scolarité jusqu'au collège, supermarchés, commerces et services de proximité...
Vous ne pourrez être mieux...

Plan maison STYLE Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 260,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 754,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 744,12 € pendant 10 ans. puis 499,26 € pendant 12 ans. puis 754,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 306,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 346,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,28 € pendant 10 ans. puis 255,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 713,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 973,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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