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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ORGUEIL

FNI*
75 m²
900 m²
ORGUEIL Tarn et Garonne
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Dans Orgueil, sur agréable terrain de 900m², cette villa composée de 3 chambres bien isolées du coin nuit vous séduira pas son emménagement bien pensé et fonctionnel. Isolée en conformité avec les dernières normes en vigueur, la consommation d'énergie est au plus bas. Le système de chauffage économique permet de chauffer cette maison à moindre coût. Personnalisable selon vos envies, nous pourrons modifier ce projet pour coller à vos critères et votre budget. Projet à 161 400€ Maison + Terrain. Pour plus de renseignements contactez votre agence au 05 63 20 89 25 / 07 61 41 04 60
ORGUEIL JOLI VILLAGE 15 MN MONTAUBAN 30 MN TOULOUSE COMMERCES ECOLES PLACE DU MARCHE TERRAIN 1000M²

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 080,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 664,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 655,91 € pendant 10 ans. puis 440,08 € pendant 12 ans. puis 664,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 699,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 019,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,06 € pendant 10 ans. puis 224,89 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 391,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 471,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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