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Construction maison + terrain - NEGREPELISSE

FNI*
90 m²
471 m²
NEGREPELISSE Haute Garonne
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A saisir, au cœur de Negrepelisse, votre maison neuve de 90m² sur 2 niveaux, conforme à la réglementation RT2012, au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de 42m² avec cuisine ouverte. A l’étage, au choix 3 ou 4 chambres, salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche ou baignoire et d’un receveur. Volets roulants électrique partout, chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération. A partir de 149 300€ tout compris (accès, frais de notaire, garanties, assurances DO, raccordement privées,....) Renseignement: TOP DUO MONTAUBAN 07 61 41 04 60 / 05.63.20.89.25
NEGREPELISSE ,300 m du village , DANS CADRE VERDOYANT 15 MN DE MONTAUBAN.COMMERCES ECOLES COLLEGE HOPITAL ACCES VILLAGE A PIED

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 40 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 783,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 772,40 € pendant 10 ans. puis 518,23 € pendant 12 ans. puis 783,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 103,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 503,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,67 € pendant 10 ans. puis 264,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 817,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 417,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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