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Agence Top Duo Montauban - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montbartier

FNI*
90 m²
770 m²
Montbartier Tarn et Garonne
  • 20190329 0842455
  • 20190329 084253 3
  • prima 35

Nous contacter

Sur un terrain plat, viabilisé et arboré de 770m², TOP DUO VOUS PROPOSE cette villa T4 de 90 m² - 3 grandes chambres avec rangements. - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine ouverte (ou pas) - Garage - SDB équipée, WC séparés - Prestations de qualité - Large choix de carrelage, faïence, sanitaire au show room - Conformité RT 2012 Contactez-nous afin de concrétiser votre projet. TOP DUO Montauban frederick.demets@ast-groupe.fr
A 10 mn de Montauban et à moins de 30 mn de Toulouse la commune de Montbartier est idéalement situé.

Tél. : 05 63 20 89 25

Plan maison LUNA Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 033,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 826,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 206,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 774,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 764,09 € pendant 10 ans. puis 512,66 € pendant 12 ans. puis 774,65 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 575,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 401,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,56 € pendant 10 ans. puis 261,99 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 787,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 993,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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