Site Top Duo France
Maisons certifiées
RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main

QUEL PRIX POUR LA CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON ?

20181026 174645

 

Deux français sur trois aimeraient faire construire leur maison. Il faut dire qu’avec un prix moyen au mètre carré, terrain inclus, de 2 304 euros, contre 2 895 euros dans l’ancien, la maison individuelle apporte la preuve de sa compétitivité. TOP DUO vous explique pourquoi construire une maison neuve est un choix malin.

 

Construire une maison neuve : le vrai prix de votre projet

 

  • Entre 955 € et 1 400€ /m2 pour la construction seule : c’est le prix moyen d’une construction neuve chez TOP DUO. Confier votre projet à un constructeur vous offre la possibilité de bénéficier des avantages prévus au Contrat de Construction d’une Maison Individuelle (garantie de livraison au prix et délais convenus, assurances, dommages ouvrages, prix ferme et définitif). Ainsi, vous ne supporterez financièrement aucun aléa de chantier.
  • Des volumes de production importants pour des coûts maitrisés : construire sa maison avec un grand constructeur, c’est aussi bénéficier de tarifs de matériaux et d’équipement négociés pour être très compétitif. 
  •  

Le prix d’une maison est-il différent selon le terrain ?

Selon la topologie des lieux, comptez près de 5000 euros pour viabiliser un terrain dans un quartier bien desservi par les différents réseaux. Et si vous optez pour une parcelle isolée et un projet plus complexe, la facture peut varier entre 10 000 à 15 000 euros. Avant de craquer pour un terrain, la prudence reste donc de mise pour faire le bon choix !

 

Découvrez nos annonces pour tous les budgets et contactez-nous 

 

Construire une maison neuve : Pourquoi pas vous ?

 

  • Pour vous permettre d’étudier la faisabilité de votre projet, TOP DUO met à votre disposition un interlocuteur unique qui étudiera votre projet, y compris dans son aspect financier. Nous confier la construction de votre maison, c’est aussi bénéficier de la mise en contact avec les meilleurs professionnels du financement dans le neuf.

 

  • Autre intérêt de construire une maison neuve : ses économies d’énergie. Toutes les réalisations TOP DUO sont construites selon la dernière réglementation thermique, imposant un process constructif et des exigences de performance énergétiques. Ainsi, une maison neuve consomme 51 kWh/m2/an maximum, soit trois fois moins qu’une maison construite avec les anciennes normes. Un sérieux atout lors d’une éventuelle revente, puisque l’intégralité du projet aura été conçu pour être le plus économique possible.

 

La personnalisation des plans : Faire construire sa maison offre l’opportunité de concevoir de A à Z et sur-mesure, en fonction de vos besoins et votre style de vie, les plans de votre maison.

 

  • Les droits de mutation : Ce sont les taxes perçues par le notaire au moment de l’achat. Ces dernières sont moins élevées dans le neuf (entre 2,7 à 3,7%), que dans l’ancien, où elles atteignent 7 à 8% du montant de l’achat.

 

Le financement : L’achat dans le neuf ouvre doit à un ensemble de mesures facilitant l’accession à la propriété, comme le Prêt à taux zero (PTZ +) ou le Prêt à l’accession sociale (PAS). L’ancien ne restant accessible que par le crédit immobilier classique.

La taxe foncière : Si vous faites construire votre maison, vous serez exonéré de taxe foncière durant les deux ans suivant la fin de la construction. Dans l’ancien, vos commencerez à payer dès votre installation.

  • Le prix de la maison : « Clés en mains », « prête à décorer »… en construisant votre maison, vous pourrez choisir entre différentes formules vous permettant d’accéder à la propriété dans le respect de votre budget.
  • Les finitions et aménagements : Toujours selon votre budget, vous pourrez investir une maison neuve 100% décorée et aménagée à vos goûts, ou les réaliser progressivement, en fonction de vos capacités de financement.

 

  • L’aménagement extérieur : Ici aussi, vous aménagez votre maison à votre rythme. Vous souhaitez créer une piscine, mais dans quelques années ? Votre constructeur pourra déjà créer tout le réseau d’eau nécessaire pour que l’installation soit simple et rapide.

 

  • La décoration : Enfin, vivre dans une maison neuve, c’est avoir l’assurance que la décoration vous convienne totalement, puisque vous aurez décidé de tout, contrairement à l’ancien où un budget décoration est souvent à prévoir.

 

Retour aux Actualités

3.6 / 5
109 avis clients Top Duo